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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 下列有关无形资产的评估方法说法,正确的是( )

    2019年4月资产评估历年真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列有关无形资产的评估方法说法,正确的是( )

    • A、运用最广泛的方法是收益法,其次是成本法,市场法因条件限制,目前运用尚
    • B、运用最广泛的方法是成本法,其次是收益法,市场法因条件限制,目前运用尚
    • C、运用最广泛的方法是收益法,其次是市场法,成本法因条件限制,目前运用尚
    • D、运用最广泛的方法是市场法,其次是收益法,成本法因条件限制,目前运用尚
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    安华公司的一块工业用途地宗,面积为70000平方米,是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米,拆迁费200元/平方米,开发费600元/平方米,其他费用(包括税费)150元/平方米,土地开发周期为两年,假设土地取得成本一次性投入,开发资金均匀投入,经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为5%,测算的该地区工业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程,计算结果以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)


    下列有关无形资产定义说法中,错误的是( )

    • A、特定主体所拥有或者控制的
    • B、特定主体所拥有并且控制的
    • C、不具有实物形态
    • D、能持续发挥作用且能带来经济利益的资源

    某被评估资产2008年购建,账面原值10万元,2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置成本为

    • A、138461元

    • B、234000元

    • C、27692元

    • D、72222元

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